DOM NA SPRZEDAŻ W LIDZBARKU UL. OKOPOWA 28

Przestronny dom z ogrodem, garażem i piwnicą, zaledwie 300 m od Jeziora Lidzbarskiego!

Na sprzedaż dom jednorodzinny o pow. 110 m2 położony w malowniczym Lidzbarku, w powiecie działdowskim, przy ul. Okopowej 28. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, własnym ogrodem i możliwością korzystania z uroków życia blisko jeziora.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja zaledwie około 300 metrów od Jeziora Lidzbarskiego. To doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury, wypoczynek nad wodą oraz spokojniejsze tempo życia, a jednocześnie chcących mieć dostęp do miejskiej infrastruktury.

PODSTAWOWE INFORMACJE- Lokalizacja: Lidzbark, powiat działdowski, ul. Okopowa 28
- Numer działki: 1007
- Powierzchnia działki: 590 m²
- Rok budowy: 1989
- Powierzchnia domu: 110 m2
- Typ budynku: dom murowany, piętrowy
- Podpiwniczenie: pełne
- Dach: blachodachówka
- Okna: PCV
- Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
- Ogrzewanie: piec na węgiel i drewno oraz ogrzewanie gazowe
- Garaż: pod budynkiem, w części piwnicznej
- Dojazd: droga gminna

Dom nie jest ocieplony, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaplanowania termomodernizacji według własnych potrzeb i standardu, jaki chciałby osiągnąć.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter- jeden duży, przestronny pokój, który może pełnić funkcję salonu lub pokoju dziennego,
- kuchnia ze spiżarką, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania,
- osobne WC,
- korytarz,
- wiatrołap.

Piętro- dwa pokoje z możliwością urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
- obszerna antresola z potencjałem aranżacyjnym, którą można rozważyć do adaptacji na dodatkowy pokój,
- łazienka wyposażona w wannę i WC,
- niewielkie pomieszczenie gospodarcze z wejściem bezpośrednio z łazienki, które można zaaranżować na garderobę, suszarnię lub praktyczny schowek.

Z pomieszczenia gospodarczego prowadzą schody na strych, oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Piwnica
Dom jest w całości podpiwniczony. W tej części znajdują się:- garaż,
- kotłownia,
- spiżarnia,
- pomieszczenie na drewno.

Rozbudowane zaplecze gospodarcze ułatwia organizację codziennego życia, przechowywanie zapasów i sprzętów oraz korzystanie z garażu bez konieczności budowania osobnego obiektu na działce.

DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI OGRODU
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 590 m². Przy domu można urządzić przyjemną, prywatną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W zależności od własnych potrzeb i możliwości zagospodarowania terenu ogród może stać się:- zieloną strefą relaksu z meblami ogrodowymi i leżakami,
- miejscem na grilla lub niewielką altanę,
- przestrzenią z rabatami kwiatowymi, krzewami ozdobnymi i drzewkami owocowymi,
- niewielkim warzywnikiem lub ogródkiem ziołowym,
- bezpieczną strefą zabaw dla dzieci.

To miejsce, które można stopniowo dostosowywać do własnego stylu życia, tworząc przytulne otoczenie domu.

LIDZBARK MIASTO BLISKO NATURY
Lidzbark, nazywany również Lidzbarkiem Welskim, położony jest nad Jeziorem Lidzbarskim i rzeką Wel. To miejscowość, która łączy walory przyrodnicze z funkcjami niewielkiego, lokalnego centrum usługowego.

W codziennym życiu znaczenie ma dostęp do miejskiej infrastruktury, obejmującej m.in. handel, gastronomię, edukację, usługi i obiekty sportowo-rekreacyjne. Dzięki temu można korzystać z uroków spokojniejszej miejscowości bez rezygnowania z podstawowych udogodnień.

Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się tereny leśne oraz obszary chronione, w tym Welski Park Krajobrazowy i Górznieńsko-Lidzbarski Park Krajobrazowy.

Jezioro i atrakcje w zasięgu ręki
Odległość około 300 metrów od Jeziora Lidzbarskiego to wyjątkowy atut tej nieruchomości.

W sezonie letnim mieszkańcy mogą korzystać z plaży miejskiej, kąpieliska, wypożyczalni sprzętu wodnego i terenów rekreacyjnych. Okolica oferuje również możliwości spacerowania, jazdy na rowerze oraz odkrywania malowniczych zakątków doliny rzeki Wel.

Bliskość jeziora sprawia, że dom może być atrakcyjny nie tylko jako miejsce stałego zamieszkania, ale również jako przestrzeń do odpoczynku poza miastem.

DOGODNY DOJAZD Z WIĘKSZYCH MIAST
Lidzbark jest położony w południowo-zachodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, w stosunkowo dogodnej odległości od kilku większych ośrodków.- Warszawa: około 170 km możliwość dojazdu samochodem w ramach weekendowego wyjazdu lub dłuższego pobytu.
- Gdańsk: około 200 km lokalizacja dostępna na wyjazdy wypoczynkowe i pobyty poza dużym miastem.
- Działdowo: pobliski ośrodek powiatowy, zapewniający dodatkowe możliwości korzystania z usług i połączeń komunikacyjnych.

DLA KOGO BĘDZIE ODPOWIEDNI TEN DOM?
Dla rodzin kilka pokoi, możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni na antresoli oraz ogród dają szerokie możliwości dostosowania domu do potrzeb domowników.

Dla osób ceniących przestrzeń i niezależność osobna kuchnia ze spiżarką, pełna piwnica, garaż i pomieszczenia gospodarcze zapewniają wiele praktycznych rozwiązań.

Dla miłośników natury bliskość jeziora, lasów i terenów rekreacyjnych sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dla osób planujących modernizację dom daje możliwość stopniowego odświeżenia wnętrz, wykonania ocieplenia oraz dostosowania poszczególnych pomieszczeń do własnej wizji.

Dla osób szukających domu z potencjałem na przyszłość antresola, strych i zaplecze piwniczne otwierają dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni, zależnie od warunków technicznych i formalnych.

Niewątpliwie jest to propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia, urządzić dom według własnych potrzeb i korzystać z uroków miejscowości położonej w otoczeniu jezior i lasów.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )