WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA | PONAD 4 HA | STAWY | BAZA NOCLEGOWA | SALA DLA OK. 30 OSÓB

Gotowy kompleks z ogromnym potencjałem agroturystyka, pensjonat, dom spokojnej starości, ośrodek wypoczynkowy, gospodarstwo rybackie lub prywatny obiekt eventowo-rekreacyjny.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na ponad 4-hektarowym terenie, w otoczeniu natury i bez bezpośrednich sąsiadów. To miejsce, które daje inwestorowi coś niezwykle cennego przestrzeń, prywatność, gotową infrastrukturę oraz możliwość stworzenia kilku źródeł przychodu w jednym obiekcie.

Teren znajduje się w rejonie objętym ochroną Natura 2000, co dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter lokalizacji i ogranicza możliwość powstawania nowej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie.

GŁÓWNY BUDYNEK GOTOWA BAZA POD DZIAŁALNOŚĆ

Na parterze znajduje się infrastruktura przygotowana z myślą o funkcjonowaniu obiektu:

sala bankietowa / restauracyjna na około 30 osób,
przygotowane zaplecze kuchenne,
pralnia,
sala rekreacyjna z miejscem na bilard i tenis stołowy,
miejsce przygotowane pod jacuzzi i saunę,
dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Sercem obiektu jest przestronna sala, która może pełnić funkcję restauracji, sali śniadaniowej, miejsca organizacji przyjęć, spotkań, warsztatów czy imprez okolicznościowych.

PIĘTRO BAZA NOCLEGOWA

Na piętrze znajduje się 7 pokoi, w tym:

4 pokoje z własnymi łazienkami,
3 pokoje z balkonami,
dodatkowo 1 ogólnodostępna łazienka.

Taki układ daje możliwość stworzenia kameralnego pensjonatu, gospodarstwa agroturystycznego lub bazy noclegowej dla gości korzystających z atrakcji całego kompleksu.

DRUGI DOM DODATKOWA NIEZALEŻNA BAZA

Na nieruchomości znajduje się również drugi dom mieszkalny, który może służyć właścicielowi, obsłudze obiektu albo zostać wykorzystany jako dodatkowa baza noclegowa.

Budynek obejmuje:

Parter:

kuchnię,
salon,
łazienkę.

Piętro:

kuchnię z salonem,
4 sypialnie,
łazienkę.

To ogromna wartość z punktu widzenia inwestora można prowadzić działalność i jednocześnie zachować niezależną przestrzeń mieszkalną.

STAWY PONAD 1,7 HA WODY

Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowana gospodarka wodna.

Na terenie znajduje się duży staw o powierzchni około 1,7 ha, zasilany wodą z rzeki Wel, a także dwa mniejsze stawy.

Jeden z mniejszych zbiorników może zostać wykorzystany m.in. do odłowu, rozmnażania lub prowadzenia własnej gospodarki rybackiej.

To otwiera dodatkowe możliwości biznesowe od rekreacyjnego łowiska, przez hodowlę ryb, po stworzenie atrakcji dla gości.

TEREN I INFRASTRUKTURA

Ponad 4 hektary tworzą prywatną, wyjątkowo kameralną przestrzeń.

Na terenie znajdują się również:

zabudowania gospodarcze,
garaże,
wiata grillowa,
miejsce na ognisko,
boisko do siatkówki,
plac zabaw,
tereny rekreacyjne,
stawy i tereny zielone.

Brak bezpośrednich sąsiadów zapewnia ciszę, prywatność i poczucie własnej, niezależnej przestrzeni.

DLA JAKIEGO INWESTORA?

To nieruchomość dla osoby, która nie szuka kolejnego domu, ale gotowej bazy do stworzenia biznesu opartego na nieruchomości, turystyce i rekreacji.

Możliwe kierunki:

Agroturystyka
noclegi + wyżywienie + stawy + rekreacja + atrakcje dla rodzin.

Pensjonat / kameralny resort
7 pokoi w głównym budynku + drugi dom + restauracja/sala śniadaniowa.

Dom spokojnej starości / ośrodek opiekuńczy
duży teren, cisza, brak sąsiadów, zaplecze mieszkalne i rekreacyjne oczywiście po dostosowaniu obiektu do wymogów właściwych dla tego rodzaju działalności.

Gospodarstwo rybackie / łowisko
duży staw zasilany wodą z rzeki Wel + dwa mniejsze zbiorniki.

Obiekt eventowy i rekreacyjny
sala na około 30 osób, zaplecze kuchenne, kominek, sauna, jacuzzi, wiata grillowa i rozległy teren.

Rodzinny kompleks wypoczynkowy
noclegi, atrakcje dla dzieci, sport, stawy, ognisko, grill i kontakt z naturą.

Możliwe jest również połączenie kilku modeli biznesowych, dzięki czemu nieruchomość może generować przychody z różnych źródeł przez cały rok.

LOKALIZACJA

Jednocześnie nieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym prawdziwy kontakt z naturą, a w odległości około 500 metrów znajduje się ceniona restauracja rybna Rybaska.

To bardzo dobra lokalizacja dla osób szukających wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dostępem do lokalnych atrakcji i infrastruktury turystycznej.

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI

ponad 4 ha prywatnego terenu
brak bezpośrednich sąsiadów
obszar Natura 2000 w okolicy
staw ok. 1,7 ha zasilany wodą z rzeki Wel
2 dodatkowe stawy
główny budynek z 7 pokojami
4 pokoje z łazienkami
3 pokoje z balkonami
sala na około 30 osób
zaplecze kuchenne i pralnia
bilard i tenis stołowy
przygotowane miejsce na saunę i jacuzzi
drugi niezależny dom z 4 sypialniami
garaże i zabudowania gospodarcze
wiata grillowa i miejsce na ognisko
boisko do siatkówki
plac zabaw
ogromne możliwości rozwoju i stworzenia kilku źródeł dochodu

To nie jest zwykła nieruchomość.

To gotowa baza pod biznes turystyczny, rekreacyjny, gastronomiczny lub opiekuńczy, położona na dużym, prywatnym terenie z własnymi stawami i rozbudowaną infrastrukturą.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która może stać się Twoim biznesem, miejscem do życia i inwestycją w jednym tę ofertę zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

GoHome Nieruchomości