Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Lidzbark
Dom 353 m² - sprzedaż

Dom Lidzbark

Lidzbark, warmińsko-mazurskie

639 000 zł
353 m²
1 810,20 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Nowogórsk...

Skontaktuj się

Dom Lidzbark

Lidzbark, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
10 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

639 000 zł

353 m²

1 810,20 zł/m²

Dom Lidzbark

Zaktualizowane: 10 lutego 2026

639 000 zł 353 m² 1 810,20 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
253 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1900

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

253 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1900

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 639 000 zł (1 810,20 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 353 m², 10 pokoi (6 sypialni), 3 łazienki; stan: dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Działka: 253 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Łazienka: wanna z hydromasażem, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: METR KWADRATOWY, zaktualizowane: 10.02.2026
numer ogłoszenia: 448

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lidzbark, działdowski, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: las
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

KAMIENICA INWESTYCYJNA W CENTRUM LIDZBARKA | FUNKCJONUJĄCY PRODUKT NA WYNAJEM!

Są nieruchomości, które wymagają czasu, nakładów i ryzyka.
I są takie, które stanowią gotowy kapitał pracujący - przewidywalny, stabilny i odporny na wahania rynku. Ta kamienica zdecydowanie należy do drugiej kategorii.

Na sprzedaż historyczna kamienica zlokalizowana w ścisłym centrum Lidzbarka, oferująca realną możliwość generowania przychodu zarówno z najmu mieszkalnego, jak i komercyjnego. To propozycja dla inwestora, który ceni bezpieczeństwo, lokalizację i sprawdzoną funkcję.

Ceglany obiekt z 1900 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Kamienica była na przestrzeni lat regularnie modernizowana i nie wymaga kosztownych prac remontowych, aby kontynuować wynajem.

Stolarka okienna została wymieniona na 2-szybowe PCV, dach pokryty jest blachodachówką, nieruchomość jest ogrzewana gazem ziemnym.

Budynek został ocieplony, zachowując swój oryginalny charakter, jednocześnie spełniając współczesne standardy użytkowe.

Kamienica jest w tej chwili podzielona na 2 niezależne mieszkania oraz 3 lokale użytkowe, co czyni ją naturalnym produktem inwestycyjnym. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia stały popyt na wynajem - zarówno długoterminowy, jak i pod działalność gospodarczą. Takie połączenie funkcji pozwala dywersyfikować źródła dochodu i zwiększa odporność inwestycji na zmiany rynkowe.

Powierzchnia użytkowa budynku: 353 m²
W tym:
lokale mieszkalne: ok. 155 m² (mieszkanie na parterze do kapitalnego remontu ok. 45 m², mieszkanie na piętrze do odświeżenia ok. 110 m²)
lokale użytkowe: ok. 68 m² (1 lokal ok. 41 m² - wynajęty na nowoczesną lodziarnię, cieszącą się stałym powodzeniem, 1 lokal ok. 16 m² - wynajęty zegarmistrzowi, który również prosperuje od lat, 1 lokal ok. 11 m² - który obecnie stoi pusty)
strych: 130 m² z możliwością adaptacji na mieszkanie z antresolą (najwyższy punkt wynosi ok. 7 m wysokości).
Potencjał adaptacyjny strychu stanowi rezerwę wartości, którą inwestor może uruchomić w kolejnym etapie.
Dodatkowo:
pod całym domem znajduje się piwnica: ok. 130 m².

Ścisłe centrum Lidzbarka to stały popyt na najem - zarówno mieszkaniowy, jak i komercyjny. Bliskość usług, instytucji oraz infrastruktury miejskiej sprawia, że lokale nie tracą atrakcyjności niezależnie od koniunktury.

To oferta dla inwestora, który:
szuka stabilnego aktywa,
preferuje nieruchomości z historią i funkcją,
chce lokować kapitał w sprawdzonym, przewidywalnym modelu,
ceni lokalizacje miejskie z realnym popytem na wynajem.

Centrum Lidzbarka to lokalizacja, która pracuje sama. Ta kamienica jest gotowa, by dalej pełnić swoją funkcję - bez eksperymentów i bez niepotrzebnego ryzyka.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE DORADZTWO W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowy
ul. Sądowa 8, 87-300 Brodnica

t e l. 5 | 3 | 5 0 | 0 | 8 3 | 7 | 6

Agent

Kamila Nowogórska

535 008...

535 008 376

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Nowogórska

535 008...

535 008 376

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Nowogórska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Nowogórska

535 008...

535 008 376

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie